美國擁有自己的獨棟樓是要交稅/ 美台獨棟樓現狀

美國的房價不算高,但房產稅很重。這一點和臺灣微薄的房屋稅相比簡直天壤之別。

美台獨棟樓現狀
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美國擁有自己的獨棟樓是要交稅

美國的居民擁有了自己的獨棟樓是需要交納稅金的,在美國只要購買了這裏的住宅每一年都需要去交稅的。
從民眾的住房所收到的稅金可以算是美國聯邦政府的一筆非常可觀的固定和穩定的收入,但是對於擁有自己的房屋住宅的家庭來說,卻是一筆很大的開支,真是有喜有哀。
裏面最突出的一種稅是物業稅。
這個稅要交給當地的州,或者市的政府部門。
並且稅率多少是全都由當地的負責機構來確定的。
因此在美國每個地區的稅率是會不同的。
在阿拉斯加州這種稅率可以說是零了。
但是在一些一線的城市比如說紐約基本上是在13%左右浮動,這個稅率可是很高的呀。
因此,在美國沒有錢不能買房子,有了房子也要有錢否則住不起。
好在美國的金融體系可以支持獨棟樓擁有者分幾次繳清稅費。
接下來反觀臺灣的房屋稅率,簡直是全世界最低水準了。
臺北市中心的一座豪華獨棟樓,每年的房屋稅和地皮稅合計也只有幾萬台幣,簡直比管理費還要少。
難怪連日本的官員都羡慕「臺灣民眾幸福」。
但需要注意的是,房屋稅過低對於那些擁有多套公寓和獨棟樓的有錢人是福音,卻未必是當地政府和普通民眾的福音。
臺灣島內也有人呼籲要將稅率提高幾十倍才夠。
但這反過來又會影響當地公寓樓和獨棟樓建設的規劃。
不知當地政府可曾想過?

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